内情!500万卖房 中介吃差价110万 套路太深!| 檀炎点

原标题:内情!500万卖房 中介吃差价110万 套路太深!| 檀炎点

文/晓太阳

今天有个音信,深圳德佑房地产经纪公司,被憩息二手房网签行使权限。

德祐地产经纪,在深圳有400多家门店,在全国有8000家,每年营业额突破10000亿,属于二手房中介大品牌。

二手房中介不克做二手房网签,就等于吃饭不克张嘴,饭碗砸的破碎。

为什么砸它饭碗?由于这个房产中介的2位员工,伪扮业主、篡改房产证,吃百万元差价,性质专门凶劣。

之以是性质凶劣,是由于房产中介吃差价的走为,在08年旁边相等远大,甚至是公开的隐秘。

吾们先来浅易回顾下今天爆出的事件:

深圳罗湖区一对70岁老夫妻要卖房,中介以房子不益卖为由,将房子单价有意谈矮了2万。 凭着2万的差价,中介能够赚钱110多万。 于是,房产中介开起“两头骗”,一方面忽悠买家签相符同,另一方面忽悠卖家(老夫妻)签相符同。 仔细,“两头骗”操作的精髓在于,买家卖家不克见面,那么房产中介就找了位“群多演员”,伪扮老夫妻的女儿,与买家对接。 之后,老夫妻真实的女儿,发现营业价格偏差,于是就黑访中介取证,伪装要买自家房子。 这时,“群多演员”展现了,李逵对李鬼,真女儿一番取证,举报,事件才得以曝出。

相通表象,固然近几年有改善,在线留言但总体来说,房产中介走业的“余毒”专门多,套路一个接一个。

鉴于接下来的3、4月份,是二手房营业的幼高峰。

下面,吾们会把房产中介的“套路”剖开,期待读者老爷避坑。

1

套路一——两头骗

睁开全文

此类是专门凶劣的套路,防骗招数是:

异国任何理由,营业两边必定要见面,不见不签相符同,逆复核对相符同内容,逆复核对签约人实在身份。

2

套路二——子虚房源

此类套路,现在网络上相等远大,防骗招数是:

调查懂得周边房屋均价,内心有底,信任异国人是傻子,异国人会做折本营业。

3

套路三——垄断房源

这类套路也相等远大,防骗招数是:

走业清晰规定,中介不克独家代理,这是珍惜中介走业,也是珍惜营业两边,中介一旦形成垄断,片区房价,他能说了算。

4

套路四——炒炎气氛

这栽套路太常见了,防骗招数是:

营业二手房内心必定要挑前有底,随意中介说什么,吾就坚持吾的底价,一步不克让。

5

套路五——定金勾引

此类防骗套路是:

谁说也不益使,就是不交定金,喜欢谁谁。

6

套路六——胡乱收费

此类防骗套路是:

法律规定,房产中介只能收中介费,其他费用一切拒绝,原形上,乱收费的房产中介,清淡都是黑中介。

posted @ 2020-01-31 22:40 作者:admin  阅读:

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